الأحكام و الشروط

الرجاء قراءة هذه الأحكام و الشروط بدقة قبل استعمالكم لهذا الموقع الإلكتروني.

بدخولك و استعمالك لهذا الموقع www.listaproperty.com "الموقع", فقد وافقت على أحكامه و شروطه "تعليمات الاستخدام"

Listaproperty.com"موقعنا" يشير إلى

"أنت" أو "العميل" يشاروا إليك كمستخدم لخدمة عقارات الإنترنت ( "الخدمة"). يمكن "الخدمة" أن تشمل أي من الإجراءات التالية أو مجموعة منها اعتماداً على العضوية المختارة:

  • عمليات تسهيل تحميل و إدارة إعلانات عقاراتك.
  • إعلانات مثل لافتتات إعلانية ولافتة إعلانية الانطباعات على الانترنت التي قد تعمل على موقعنا على شبكة الانترنت.
  • فرصة للإعلان عن عقاراتك على موقعنا على الانترنت.
  • إضافة عقاراتك في رسائل البريد الإلكتروني التنبيهية.
  • معلومات عن و شعار وكالتك سيذكران في قسم "البحث عن وكيل".
  • حملات التسويق عبر البريد الإلكتروني.

فيما يلي نموذج للشروط و الأحكام ("الشروط و الأحكام") التي تنطبق على استخدامك لهذه الخدمة

الموافقة على تسجيل الدخول سوف يمثل موافقتك على الشروط والأحكام


المستخدم المحتوى

يجب عليك أن:

  • قم بالإعلان فقط عن العقار الذي متوفر حاليا للشراء أو للإيجار داخل دولة الإمارات أو الدول التي يسمح اشتراكك أن تعلن بها.
  • عليك إما أن تكون حاصلا على رخصة وكيل عقار في الإمارات العربية المتحدة أو في الدولة التي تقوم باستخدام خدماتك بها, أو أن تكون مالك للعقار الذي تقوم ببيعه أو تأجيره.
  • في خلال 72 ساعة من بيع أو تأجير عقارك قم بحذف إعلان العقار التابع له من الموقع.
  • التأكد من أن المواد التي تنشأ من خلال استخدام الخدمة غير مشروعة أو لغرض غير لائق، بما فيها معلومات تشويهية أو مضللة أو خادعة، في حالة خرق حقوق التأليف والنشر أو إذا عرّضنا لأي مسؤولية، سنقوم بأخذ إجراءات قانونية أو غيرها من العقوبات.
  • الالتزام بالقواعد واللوائح المعمول بها المتعلقة بالمعاملات و التجارة الإلكترونية.
  • الالتزام بالمبادئ التوجيهية و المدونات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك أو أي دوائر محلية تابعة لسوق العقارات.
  • في حالة استخدام خدمتنا عليك الالتزام بجميع القواعد.

يجب التأكد من:

  • المواد المقدمة منك من خلال الخدمة يجب أن لا تشير إلا لتفاصيل إعلان عقارك.
  • تفاصيل إعلانات العقار يجب أن تقوم بنشرها مرة واحدة فقط من خلال الخدمة (بما فيها أي مكاتب مرتبط بها في مجموعة عقارات).
  • جب أن تحصل على موافقة كتانيا قبل أن تنشر على موقعنا أي مرجع للمواد الأخرى من تفاصيل أي إعلانات عقار./li>
  • تأكد من أن لا يقوم أي شخص آخر، مأذون به أو لا، بخرق هذه الشروط والأحكام عند استخدامه لاشتراكك في هذه الخدمة.
  • تجنب القيام بأي إعلان أو مرجع ترويجي لنا أو لموقعنا بدون إذن كتابي صريح منا.

أنت تقر بأن:

  • لقد قرأت و وافقت على الالتزام بجميع الشروط الإشعارات القانونية المنشورة على الموقع.
  • أنت تقر و تضمن أنك مؤذن لإتاحة المواد المنشأة أو المقدمة للاستفادة من خدمتنا و أنك تعمل تحت سلطة أصحاب جميع الممتلكات التي لها صلة.
  • أي سلوك من هذا القبيل يعتبر خرق لهذه الشروط و الأحكام.
  • باستخدام الخدمة، أنت تمنح لنا، في جميع أنحاء العالم و الملوك رخصة الخيالية للتسويق و لنسخ و لمنح الرخصة لأشخاص آخرين, لاستخدام لأي غرض أي المواد التي تنشأ أو تقدم للاستفادة من هذه الخدمة.
  • نحن لسنا تحت أي التزام لمراقبة أو فرض رقابة على المواد التي تم إنشاؤها بواسطة مستخدمي الخدمة التي تظهر على موقعنا على الانترنت، و لكن نحن نحتفظ بالحق في القيام بذلك.
  • نحن لسنا مسؤولين عن محتوى الخدمة أو عن أي أخطاء أو سهو في أي بيانات عقارية تقدم بالنيابة عنك./li>
  • أنظمة أو الفشل التكنولوجي قد يعوق أو يمنع الوصول لكل أو أي جزء من بيانات العقار.
  • أنت مسؤول عن و يجب أن تدفع تكلفة جميع الاتصالات السلكية و اللاسلكية و رسوم الدخول إلى شبكة الإنترنت تكبدها عند استخدامك لموقعنا على شبكة الإنترنت، سواء كان أو لم يكن رتب هذا من قبلنا.
  • أنت مسؤول عن أمن وسلامة البيانات الخاصة بك.
  • نقل بيانات عبر شبكة الإنترنت يمكن أن تكون عرضة للأخطاء وتأخير
  • سنقوم بالاتصال بك من وقت لآخر لندركك بالفرص و المنتجات و الخدمات التي نقدمها نحن و شركائنا التجاريين لك. فأنت تسمح لنا بالاتصال بك عبر البريد الإلكتروني و الرسائل القصيرة و رسائل الوسائط المتعددة و غيرها من وسائل الإعلام الإلكترونية لهذا الغرض إلا إذا طلبت منا عدم الاتصال بك عن طريق هذه الوسائط.

إعلانات العقارات

جميع إعلانات العقار على الموقع هي من مسؤولية العضو (الذي قد يكون المالك أو مدير الملكية أو مدير الملكية الواجب أو وكيل عن المالك)، و نحن نخلي تحديدا أي و كل المسؤولية الناشئة عن إفتراض إعلانات عقارية أو أي انتهاكات مفترضة من عقد العميل. فالعملاء هم وحدهم المسؤولون عن تحديث جميع معلومات ممتلكاتهم على الموقع، بما فيها و لكن من غير تقصير على أي و كل التمثيلات حول أي عقارات و وسائل الراحة التابعة لهم و موقعهم و أسعارهم. نحن لا نمثّل أو نضمن أن أي من النسخ أو المحتويات أو مواقع العقار أو مدى ملاءمتهم أو الأسعار, أو مدى صحة هي أو حداثة المعلومات المتوفرة على الموقع. يجب على العملاء أن لا يقدموا محتويات فاحشة أو مسيئة أو تمييزية أو غير قانونية أو كاذبة أو مضللة. يجوز لنا من وقت لآخر تقديم أو تسهيل الخدمات للعملاء لإنشاء أو تحسين نوعية إعلانات عقاراتهم. لكن نحن لا نتحمل أية مسؤولية لنتحقق من أي إعلانات عقار. ففقط العملاء وحدهم مسؤولون عن ضمان دقة أوصاف العقار، و زوار الموقع هم وحدهم المسؤولون عن التحقق من دقة هذه الأوصاف.


مدة الاتفاقية أو الإيقاف مؤقت أو إنهاء الخدمة

لا يمكنك إلغاء هذه الاتفاقية قبل نهاية مدة العقد تحت أي ظرف من الظروف.

نحن قد نلغي إعلانات عقاراتك في أي وقت لأي سبب من الأسباب المقدمة بعد سبعة أيام من أرسالنا للبريد الالكتروني. بدون تحديد حقوقنا الأخرى نحن قد نقوم نوقفك مؤقتاً فوراً أو نُزيل مؤقتاً إعلاناتك العقارية التي تم تحميلها من قبل لموقعنا أو إلغاء هذه الاتفاقية في الحالات التالية:

  • مخالفتك لأي جزء من هذه الاتفاقية وفشل في تصحيح هذا الخرق في خلال سبعة (7) أيام من تاريخ إشعار التنبيه عطاؤنا تتطلب التصحيح.
  • أي المواد خاطئة أو مضللة قدمت من قبلك.
  • تموت أو إذا كنت في شراكة، يتم فك أو تقديم طلب لفك، أو إذا كنت شركة، و انتهى بك الأمر أو يودع طلبا للحصول على تصفيتها.

أنت تقر و توافق على أن إلغاء هذه الاتفاقية وفقا لهذا الشرط لا يعفيك من التزاماتك و مطالباتك وفقا للاتفاق، و نحن نحتفظ بحقنا في إنفاذ هذه الالتزامات و المسؤوليات في أي حال.


سياسة التسليم

بمجرد أن العميل يسجل دخول و يقوم بالشراء مع listaproperty.com و سيتم إرسال فاتورة (مع تفاصيل المنتج / الخدمة المشتراة) إلى عنوان البريد الإلكتروني الموجود في الملف مع تعليمات حول كيفية تحميل الخدمات التي تم شراؤها. يتم تنشيط الاشتراكات يوم تاريخ الشرائهم.


سياسة الإلغاء

نحن نبيع اشتراكات و إعلانات و ترقيات و سيتم تلقائيا إلغاء الخدمات عند انتهاء العقد إذا لم يجدد.


سياسة الاسترجاع

المنشئ للمحتوى المدفوع له الحق في استرداد الأموال فقط في الحالة التالي:

  • إذا تم تلقي معاملة مكررة عن أي محتوى مدفوع على الموقع. في هذه الحالة، سوف يكون استرداد الجزء المكرر من عملية الدفع من خلال وضع الدفع الأصلي.

حدود المسؤولية والتعويض

الحد المسموح به بموجب القوانين المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة نحن:

  • نستثني كل الشروط والضمانات الضمنية في الاتفاق.
  • نستثني خسائر تبعية أو خاصة أو غير مباشرة أو أي ضرر (بما فيها و لكن لا تقتصر لفقدان الفرصة و خسارة العوائد و خسارة الأرباح).
  • يحد من مسئوليتنا عن الإخلال بأي حالة أو ضمان لعدم امكاننا من استبعاد لأكبر (في خيار لدينا)
  • إعادة تموين الخدمة؛
  • أو دفع تكلفة استخدام خدمات ممتدة؛
  • و يحد من مسئوليتنا ما يتعلق بأي دعوى أخرى في الاتصال مع اتفاقية سواء على أساس المطالبة في العقد أو مسؤولية التقصيرية (بما فيها إهمال) أو النظام الأساسي للمبلغ المدفوع لنا لك بموجب هذا الاتفاق.

لن نكون مسؤولون بموجب هذا الاتفاق إلى حد أن المسؤولية سببه إما / كل مما يلي:

  • أي خرق لالتزاماتك بموجب هذا الاتفاق؛
  • أو أي تأخير في الأداء أو خرق للاتفاق ناتجاً لأية مسألة خارجة عن سيطرتنا بما في ذلك و لكن لا تقتصر على فيروسات أو عيوب أو فشل خادم حوسبة لاستضافة موقعنا على شبكة الانترنت.

انت تضمننا و ضباطنا و موظفينا و وكلاء العقار ("هؤلاء بالتعويض") ضد أي التزامات و خسائر و أضرار و نفقات و تكاليف (بما في ذلك النفقات القانونية على محام و أساس العميل الخاصة) المتكبدة أو معانا مباشرة أو تابعة لأي من تلك تعويضه نتيجة أي مطالبة أو دعوى أقيمت من قبل طرف ثالث ضد تلك الضمانات في اتصال مع أي مادة التي تولدها لكم في اتصال مع دائرة.


عام

قد نقوم بتغيير هذه الشروط و الأحكام في أي وقت في خلال 30 يوم من قبل إشعاركم بالتنبيه. أنت تقر بأن نشرنا للنسخة المعدلة من الشروط و الأحكام في رابطنا على موقعنا يشكل إشعار خطي لك هذه التغييرات.

  • أي تأخير أو فشل من جانبنا في تنفيذ أي حكم من أحكام هذا الاتفاق سوف يعتبر تنازلا أو سابقة أو سوف يمس حقوقنا
  • يجب أن يتم إرسال عن طريق البريد الإلكتروني وظيفة المدفوعة مسبقا أو فاكس إلى آخر عنوان معروف لديك أو لدينا.
  • يجب عدم تعيين الاتفاق دون موافقتنا الخطية.
  • الاتفاق (الاتفاق و الوثائق المشار إليها في الاتفاقية أو التي قدمت لنا في نفس وقت الاتفاق) يشتملا كامل الاتفاق و يحل محل جميع التفاهمات و الاتفاقات أو إقرارات السابقة.
  • تطبق قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة و إمارة دبي.
  • انت ترضخ للاختصاص القضائي الحصري لمحاكم إمارة دبي

إذا أي بند من الاتفاق قد أو أصبح لأي سبب من الأسباب غير صالح أو غير قابل للتنفيذ قانونياً، لن تتأثر صحة و نفاذ ما تبقى من البنود الأخرى.


الأفراد

Listaproperty.comيشير موقعنا إلى


1)   شروط

بتسجيل دخولك لهذا الموقع، فإنك توافق على الالتزام بشروط الموقع و شروط الاستخدام، و بجميع القوانين و اللوائح المعمول بها، وتوافق على أن تكون مسؤولا عن الامتثال لأية قوانين المحلية المعمول بها. إذا كنت لا أتفق مع أي من هذه الشروط، لا يحق لك استخدام أو تسجيل الدخول لهذا الموقع. المواد الواردة في هذا الموقع محمية بموجب حقوق النشر و قانون العلامات التجارية.


2)   رخصة الاستخدام و التحديدات

يمنح ترخيص لتحميل نسخة واحدة من المواد بشكل مؤقت (المعلومات أو البرامج) من على موقع لست آ بروبرتي للاستخدام الشخصي غير التجاري بغرض الاطلاع المؤقت عليها فقط. و يعتبر هذا منحًا لترخيص وليس حوالة للملكية، و بموجب هذا الترخيص لا يجوز لك:

  • تعديل أو نسخ المواد.
  • استخدام المواد لأي غرض تجاري، أو أي عرض للجمهور (تجارية أو غير تجارية).
  • محاولة فك شفرة أو عكس هندسة أي برنامج الواردة على موقع .Listaproperty
  • حذف أي حقوق تأليف و نشر أو غيرها من الرموز الملكية من المواد.
  • نقل المواد إلى أي شخص آخر أو نسخ المواد على أي خادم حاسوب آخر.

يجب إنهاء التراخيص تلقائيا إذا كانت تنتهك أي من هذه القيود، كما يمكن انهاؤها قبل موقع لست بروبرتي في أي وقت.عند انتهاء مشاهدتك لهذه المواد أو عند انتهاء رخصتك يجب أن تتخلص من أي مواد قمت بتحميلها و في حوزتك سواء كانت المواد الكترونية أو مطبوعة.


3)   المسؤوليات

نحن لسنا وكالة عقارات بل نحن نقدم خدمة تسويق وكلاء و يمكنك أن ترى تفاصيل الملكية ( 'تفاصيل') مع غيرها من المحتويات استضافت والتي وضعها لنا. وكلاء العقار مسؤولون عن إعداد تفاصيل و إيفاد الاستفسارات مباشرة منك. نحن لا نتدخل في أي اتصالات بينك و بين وكلاء العقار و لا نشارك في أي جزء من الصفقة.

يتم استضافت التفاصيل من قبلنا بحسن نية و لكن يتم إنتاجها مباشرة من قبل وكلاء العقار و لم يتم التحقق منها من قبلنا. أنت مسؤول عن توجيه الاستفسارات الخاصة بك، و نحن لا نوفر أي ضمان و لا نضمن دقة أو اكتمال أي من المعلومات الواردة في قسم التفاصيل.

  • أنت المسؤول عن التحقق و التأكد و إرضاء نفسك فيما يتعلق بدقة في أي تفاصيل.
  • أنت مسؤول عن توجيه الاستفسارات الخاصة بك، مسؤولا عن توجيه مساح و الحصول على المشورة القانونية قبل الالتزام بأي الشراء.
  • أنت مسؤول عن التأكد من أن تتصرف بحسن نية تجاه أي أطراف أخرى.

4)   القيود

لست آبروبرتي و مورديها ليسا مسؤولا في أي حال من الأحوال عن أية أضرار (بما في ذلك دون حصر أو أضرار ناجمة عن فقدان بيانات أو أرباح أو بسبب انقطاع الأعمال). الناشئة عن استخدام أو عدم القدرة على استخدام المواد على موقع لست آ بروبرتي حتى إذا موقعنا أو ممثل معتمد من لست آبروبرتي أعلموا شفويا أو كتابيا من احتمال وقوع هذه الأضرار.


5)   المراجعات و الأخطاء المطبعية

المواد الوالردة في موقع لست آ بروبرتي يمكن أن تشمل أخطاء في التقنية أو الطباعة أو لديها أخطاء تصوير فوتوغرافي. لست آ بروبرتي لا تضمن أن أي من المواد التي على موقعها أن تكون دقيقة أو كاملة أو حالية. لست آ بروبرتي قد تجري تغييرات على المواد الواردة في موقعها على الإنترنت في أي وقت دون إشعار مسبق.


6)   نسبة إتاحة الموقع

نحن نسعى جاهدين لنضمن أن موقعنا على الانترنت و الخدمات المتوفرة لديك في كل الأوقات و لكن لا يمكن أن تضمن أن الموقع أو الخدمات ستعمل بشكل مستمر، دون انقطاع أو خالية من الأخطاء. في بعض الأحيان، الصيانة اللازمة أو أعمال ترقية يتطلبوا منا لجعل الموقع و الخدمات غير متوفرة دون أي إنذار سابق، لكن هدفنا هو الحفاظ على أدنى نسبة انقطاع. نحن لا نقبل أي مسؤولية عن أي انقطاع أو فقدان الخدمة و نحتفظ بالحق المطلق في تغيير أو تعليق أو إيقاف أي جزء من موقعنا على الانترنت أو الخدمات، بما في ذلك تسجيل دخولك للموقع.


7)   الروابط و الأطراف الثالثة

قد يحتوي موقعنا على روابط لمنتجات طرف ثالث و/أو الخدمات و/أو مواقع التي لا تتبع معنا. ليست لدينا سيطرة على المنتجات أو الخدمات أو المواقع لهذه الأطراف الثالثة، و نحن لا نضمن أو نتحمل المسؤولية بالنسبة لهم. قد يحتوي موقعنا أيضا إعلانات من طرف ثالث و نحن لسنا مسؤولين عن أي إعلانات مضللة أو غير دقيقة بل هي من مسؤولية المعلن تماماً. لا ينبغي أن يؤخذ أي وصلات أو إعلانات على موقعنا على الانترنت على أنها تبني لنا من أي نوع. بالإضافة إلى ذلك، موقعنا على الانترنت يحتوي على بيانات مقدمة من قبل أطراف ثالثة و نحن لا نقبل أي مسؤولية عن أي عدم دقة في هذه المواد. أنت توافق على إطلاق سراح لنا من أي مطالبات أو منازعات من أي نوع تنشأ من أو في أي وسيلة اتصال لمثل هذه المنازعات مع الغير.


8)   تعديلات شروط استخدام الموقع

لست آ بروبرتي قد تعدل هذه شروط الاستخدام لموقعها على في أي وقت دون إشعار مسبق. باستخدام هذا الموقع، فإنك توافق على أن تكون ملزمة بالبنود و شروط الاستخدام الحالية.


9)   اخلاء المسؤولية

المواد المعروضة على موقع لست آبروبرتي يتم تقديمها على الموقع "كما هي". لست آبروبرتي لا تقدم أي ضمانات، صريحة أو ضمنية، و تخلي مسؤوليتها و تنفي كافة الضمانات الأخرى، بما في ذلك، الضمانات الضمنية أو الشروط الخاصة بالتسويق أو الملاءمة لغرض معين، أو عدم التعدي على الملكية الفكرية أو انتهاك آخر للحقوق. بالإضافة إلى ذلك، لست آبروبرتي لا تبرر أو تقدم أي تعهدات فيما يتعلق بدقة، و النتائج المحتملة أو الثقة على استخدام المواد على موقعه على شبكة الإنترنت أو تتعلق إلا أن مثل هذه المواد أو على أي من المواقع المرتبطة بهذا الموقع.


10)   القانون الحاكم

يخضع أي مطالبة تتعلق موقع لست آبروبرتي من قبل قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة بدون عن تعارضها مع أحكام القانون.




إذا لديك أسئلة أو استفسارات لها علاقة بموقعنا الالكتروني  اتصل بنا.